중개수수료 계산기 너무 비싸다

요근래 수년 동안 주택의 가격이 올라가는 것으로 인하여 그와 더불어 중개수수료가 상승하는 바람에 거래를 진행하는 사람들의 불평이 많아지고 있습니다. 더군다나 시세가 엄청나게 높은 가격대를 형성하고 있는 서울특별시의 경우에는 주택을 거래할 때 몇 백만원이 발생하는 것은 기본이고 많으면 10,000,000원 이상의 금액을 중개수수료로 내야 합니다. 

이러한 서울특별시와 더불어 모든 지역에서 부동산 거래를 진행할 때에는 해당 주택의 가격이 어느 정도인지에 따라서 0.4 percent에서 0.9 percent 정도까지 중개수수료를 내야 하는 것으로 설정이 되어 있습니다. 이렇게 설정되어 있는 중개수수료율 안에서 거래를 진행하는 사람이 중개를 진행하는 사람과 협력하여 의논을 함으로써 중개수수료를 설정하는 것이 가능합니다. 

이러한 금액은 당연스럽게도 주택의 가격이 상승함에 따라서 높아지는 구조를 가지고 있습니다. 이는 매매를 진행하는 것과 더불어 전세 또는 월세 계약을 진행할 때에도 같은 구조로 적용이 됩니다. 

한편, 2018년 8월 기준으로 보았을 때 서울특별시에 존재하는 apt 한 채의 평균적인 거래가는 약 750,000,000원 정도로 16년도와 비교했을 때 약 30 percent가 상승한 것으로 통계되었다고 합니다. 

그런데 이러한 상황에서 중개수수료율 한도가 0.5 percent로 상승하면서 그 금액은 더욱 높아지게 되었습니다. 이러한 부분은 중개를 하는 사람과 어느 정도 조율을 진행하는 것이 가능하지만, 그렇지 않을 때에는 상당한 금액을 다 지불해야 하는 상황이 발생하는 것입니다.

 

이러한 부분 때문에 새로운 기준을 설정하거나 중개수수료 상한 금액을 새롭게 설정을 해야 한다는 의견들이 나오고 있는 상황입니다. 중개수수료 계산기는 부동산114에서 진행하는 것이 가능합니다. 메인 페이지에서 중앙 오른쪽을 보면 알아두면 편리한 서비스라는 카테고리가 있습니다. 

그 중에서 두 번째 줄에서 두 번째로 있는 부동산 계산기를 눌러줍니다. 그 다음으로 세 번째로 위치한 중개보수라는 메뉴로 들어가겠습니다. 그러면 중개수수료 계산기가 출력되게 되는데, 어떠한 부동산을 거래하는 것인지, 임대차를 하려는 것인지 등을 설정하고 딜을 진행하는 금액이 얼마인지 입력한 후 하단에 있는 계산 버튼을 클릭하면 됩니다. 

그러면 거래를 진행하는 금액에 따라서 수수료율이 적용이 되어 값이 자동으로 계산되어 출력되게 됩니다. 이러한 중개수수료 계산기를 진행할 때에는 적용되는 수수료율이 존재한다고 해도 주택의 거래가에 따라서 한도금액이 설정되어 있기 때문에 값이 상이할 수 있는 부분은 참고 부탁 드립니다.