서울 경기도 조정대상지역 40곳 지정 및 해제 발표 확인방법

서울 경기도 조정대상지역 40곳 지정 및 해제 발표 확인방법

 

 

이번 시간에는 서울 경기도 조정대상지역 지정 및 해제 발표 정보를 공유 드리도록 하겠습니다.

 

아파트 조정대상지역 이란 ?

 

조정대상지역 이란, 집값이 상승하는 비율이 물가상승률 2배 이상이거나 추택 청약 경쟁률이 5:1 이상인 지역을 의미합니다. 즉, 사람들이 많이 몰리는 인기 지역을 의미합니다.

 

 

조정대상지역 확인방법

 

조정대상지역 확인은 국토교통부, 국가법령정보 등의 홈페이지에서 확인할 수 있는데, 해당 내용을 본 포스팅에서 공유를 드리도록 하겠습니다.

 

 

서울 조정대상지역 해제지역

 

서울 조정대상지역 해제 및 지정 지역을 공유 드립니다.

 

지정지역	지정일자	해제일자
서초구, 강남구, 송파구, 용산구	2017년 9월 6일
종로구, 중구, 성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구, 은평구, 서대문구, 마포구, 양천구, 강서구, 구로구, 금천구, 영등포구, 동작구, 관악구, 강동구		2023년 1월 5일

 

서울 부동산 조정대상지역은 서초구, 강남구, 송파구, 용산구 등 4개구를 제외한 모든 구가 2023년 1월 5일 조정대상지역에서 해제되었습니다.

 

 

경기도 조정대상지역 해제지역

 

경기도 조정대상지역 해제 발표 정보를 공유 드립니다.

 

지정지역		지정일자	해제일자
과천시, 광명시, 하남시		2017년 9월 6일	2023년 1월 5일
성남시	수정구, 분당구		2023년 1월 5일
	중원구		2022년 11월 14일
화성시	동탄2(반송동, 석우동, 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리, 영천리, 오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원에 지정된 택지개발지구에 한함)
	화성시 전지역	2020년 6월 19일
	서신면		2022년 7월 5일
고양시	삼송택시개발지구, 원흥, 지축, 향동 공공택지지구, 덕은, 킨텍스 1단계, 고양관광문화단지 도시개발구역	2017년 9월 6일	2022년 11월 14일
	고양시 전지역	2020년 6월 19일(재지정)
남양주시	별내동, 다산동	2017년 9월 6일
	남양주시 전지역(화도읍, 수동면, 조안면 제외)	2020년 6월 19일(재지정)
구리시		2018년 8월 28일
용인시	광교택지개발지구(수지구 상현동, 기흥구 영덕동 일원)	2018년 8월 28일
	수지구, 기흥구	2018년 12월 31일
	처인구(포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면, 원삼면 가재월리, 사암리, 미평리, 좌항리, 맹리, 창리 제외)	2020년 6월 19일
수원시	광교택지개발지구(수원시 영통구 이의동, 원천동, 하동, 매탄동, 팔달구 우만동, 장안구 연무동)	2018년 8월 28일
	팔달구	2018년 12월 31일
	영통구, 권선구, 장안구	2020년 2월 21일
안양시	동안구	2018년 8월 28일
	만안구	2020년 2월 21일
의왕시
군포시, 부천시, 시흥시, 오산시, 의정부시		2020년 6월 19일
광주시(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌면, 남종면, 남한산성면 제외)
안산시		2020년 6월 19일
평택시		2020년 6월 19일	2022년 9월 26일
안성시	일죽면, 죽산면 죽산리, 용설리, 장계리, 매산리, 장릉리, 장원리, 두현리, 삼죽면 용월리, 덕산리, 율곡리, 내장리, 배태리 제외	2020년 6월 19일	2022년 9월 26일
	미양면, 대덕면, 양성면, 고삼면, 보개면, 서운면, 금광면, 죽산면, 삼죽면	2020년 6월 19일	2020년 12월 18일
양주시		2020년 6월 19일	2022년 9월 26일
김포시(통진읍, 대곶면, 월곶면, 하성면 제외)		2020년 11월 20일	2022년 11월 14일
파주시(문산읍, 파주읍, 법원읍, 조리읍, 월롱면, 탄현면, 광탄면, 파평면, 적성면, 군내면, 장단면, 진동면, 진서면 제외)		2020년 12월 18일	2022년 9월 26일
동두천시(광암동, 걸산동, 안흥동, 상봉암동, 하봉암동, 탑동동 제외)		2021년 8월 30일

 

현재 경기도 부동산 조정대상지역은 모두 해제되어 없습니다.

 

 

그 외 기타 지역 조정지역 해제 발표 지역

 

그 외 기타 지역 조정대상지역 해제지역은 다음에서 확인 바랍니다.

 

 

주택 조정대상지역 40곳

 

조정대상지역 40곳에 대해 문의주시는 분들이 계시는데, 현재는 모두 해제되었고 앞서 언급했듯 서초구, 강남구, 송파구, 용산구 등 4곳만 남아 있습니다.

 

 

조정대상지역 해제 효과 양도세 등

 

조정대상지역 해제 효과는 다음과 같습니다.

 

1. 집 한 채를 더 구입해도 취득세 일반 세율 적용
2. 다주택자에 대한 양도세 제거
3. 집 한 채 구입 시 2년 거주 2년 보유만 해도 양도세 비과세
4. 일시적 2주택자의 양도세 비과세 기간과 취득세 일반 세율 적용기간 3년
5. 집 구입 시 자금조달계획서 미제출
6. 대츌 규제 완화